中國建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理已現(xiàn)雛形

   9月9日，在江蘇昆山舉辦的“第五屆全國建筑施工機(jī)械租賃大會”上，中國建筑業(yè)協(xié)會建筑機(jī)械管理與租賃分會發(fā)布了《2010中國建筑機(jī)械租賃發(fā)展基本情況調(diào)查報告》（以下簡稱《報告》）?！秷蟾妗分赋觯?006年，中國建筑業(yè)協(xié)會頒布了《建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法》，該《辦法》以加強(qiáng)行業(yè)自律、建立行業(yè)自律機(jī)制為主要內(nèi)容，以促進(jìn)建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)健康發(fā)展、協(xié)助行業(yè)主管部門規(guī)范建筑施工機(jī)械租賃市場為目的，得到了建設(shè)行政主管部門的認(rèn)可和支持，并予以轉(zhuǎn)發(fā)。

   2010年7月1日，該《辦法》已實施三周年。三年來，在中國建筑業(yè)協(xié)會建筑機(jī)械管理與租賃分會的積極協(xié)調(diào)下，建筑施工機(jī)械租賃管理得到了各級建設(shè)行政主管部門的大力支持，各地建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)的管理水平都有了不同程度的提高。目前，我國建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)的管理已現(xiàn)雛形。建筑機(jī)械租賃行業(yè)將進(jìn)入一個新的發(fā)展階段。

租賃市場樂觀，設(shè)備保有量快速增長

    2008年中央下達(dá)的4萬億元投資計劃，重點投向加快保障性住房建設(shè)，加快農(nóng)村民生工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快鐵路、公路、機(jī)場、水利等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市電網(wǎng)改造等7個方面。據(jù)統(tǒng)計，2009年全國房屋建筑施工面積為58.73億平方米，這次調(diào)查取樣的20個省、市、地區(qū)的房屋建筑施工面積為41.01億平方米，占全國總量的70%。由于基本建設(shè)投資加大和房屋建筑速度加快，建筑機(jī)械租賃市場需求旺盛。

   調(diào)查顯示，被統(tǒng)計的20個省、市、地區(qū)塔吊數(shù)量總和為113836臺，其中數(shù)量最多的是15868臺(四川)，數(shù)量最少的是1000臺（貴州），兩省相差近16倍。大、中、小型塔式起重機(jī)數(shù)量比重：20個省、市、地區(qū)塔吊數(shù)量總和為113836臺，其中大型塔吊（＞150t.m）為4564臺；中型塔吊（≥60t.m～≤150t.m）為63748臺；小型塔吊（＜60t.m）為45524臺。其大、中、小塔吊數(shù)量比重分別為4%；56%；40%。

   被統(tǒng)計的20個省、市、地區(qū)施工升降機(jī)總和為62890臺，其中數(shù)量最多的是8000臺（廣東），數(shù)量最少的是700臺（貴州）。兩省相差11倍多。低、中、高速施工升降機(jī)比重：20個省、市、地區(qū)施工升降機(jī)總和為62890臺，其中中速梯為450臺；高速梯為116臺。其低、中、高速施工升降機(jī)數(shù)量比重為：99.1%；0.7%；0.2%。

   統(tǒng)計顯示，全國現(xiàn)擁有履帶式起重機(jī)近萬臺，其中500噸以上有70臺左右，多用于冶金、電力、石油、石化建設(shè)?，F(xiàn)用最大的是進(jìn)口的特雷克斯CC8800-1雙臂架履帶式起重機(jī)，起重量為3200噸；國產(chǎn)最大噸位的是撫挖制造的QUY1250履帶吊。汽車式起重機(jī)全國現(xiàn)擁有近10萬臺，其中500噸以上有80臺左右，多用于1.5兆瓦以上風(fēng)力發(fā)電建設(shè)；現(xiàn)用最大噸位的是進(jìn)口利勃海爾LTM11200，起重量為1200噸；國產(chǎn)最大噸位的是三一重工制造的1000噸汽車吊。

 租賃價格隨行就市，地區(qū)差別大

    調(diào)查顯示，近年來，全國建筑機(jī)械租賃價格遵循的原則是：隨行就市。價格的主要組成部分是：租賃費、進(jìn)出場費、人工費。這項調(diào)查反饋回來的信息仍以塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)租賃情況為主。以常用的5013塔吊（60m高，不含操作工）為例，月租機(jī)械費單價最高2萬元（山西），最低1.3萬元（江蘇、河南、四川），差價高達(dá)35%。說明凡建筑施工量較小的地區(qū)，如山西、云南、貴州、陜西等省租費較高，反之像江蘇、河南、四川、浙江、重慶等省建筑施工量較大的地區(qū)租費較低，地區(qū)平均月租機(jī)械單價為1.54萬元。塔式起重機(jī)進(jìn)、退場費，以常用的5013塔吊（60m高）為例，設(shè)備進(jìn)、退場費最高3萬元（山西、上海、廣東、浙江），最低2萬元（四川、重慶），差價33%。進(jìn)退場價格除了與地區(qū)建筑施工量有關(guān)外，還與地區(qū)技術(shù)工勞務(wù)費高低有關(guān)，也有地區(qū)歷史價格的慣性作用。地區(qū)平均進(jìn)、退場價格為2.53萬元。
    施工升降機(jī)租賃單價，以常用的SC200/200普通施工升降機(jī)（60m高，不含操作工）為例，月租機(jī)械費單價最高1.2萬元（山西），最低0.9萬元（江蘇、浙江、河南、福建），差價25%。地區(qū)平均月租機(jī)械費單價為1.02萬元。進(jìn)、退場費，以常用的SC200/200普通施工升降機(jī)（60m高）為例，設(shè)備進(jìn)、退場費最高1.8萬元（上海、浙江），最低1.3萬元（四川、重慶、陜西），差價28%。地區(qū)平均進(jìn)、退場費為1.57萬元。
  

 企業(yè)數(shù)量快速增加，實力漸強(qiáng)

   調(diào)查顯示，建筑機(jī)械租賃企業(yè)戶數(shù)和建筑機(jī)械裝備擁有量是同步上升的。以獨立法人出現(xiàn)的專業(yè)化租賃企業(yè)數(shù)量，排序為：塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、吊籃、混凝土泵送機(jī)械、移動式起重機(jī)。被調(diào)查統(tǒng)計的20個省、市、地區(qū)經(jīng)營塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)的建筑機(jī)械租賃企業(yè)總戶數(shù)已高達(dá)11502戶，戶數(shù)最多的地區(qū)是四川：1350戶，戶數(shù)最少的地區(qū)是貴州：150戶，二者相差9倍。經(jīng)營移動式起重機(jī)租賃的專業(yè)化租賃企業(yè)，除廣東力特、上海騰發(fā)、天津藍(lán)巢、上海浦高等十幾家外，多數(shù)為大型施工企業(yè)下屬的二級租賃分公司。