建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）

　　　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）
　　　　　　　　　　　中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定
　　　　　　　　　　　　國(guó)家工商行政管理局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二○○○年二月

　　第一部分_建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

　　委托人________與監(jiān)理人________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：
　　工程名稱：
　　工程地點(diǎn)：
　　工程規(guī)模：
　　總投資：
　　二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
　　三、下列文件均為本合同的組成部分：
　?、俦O(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
　?、诒竞贤瑯?biāo)準(zhǔn)條件；
　?、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；
　　④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
　　本合同自_____年_____月_____日開(kāi)始實(shí)施，至_____年_____月_____日完成。
　　本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

　　委托人：（簽章）　　　　　　　　　　　　監(jiān)理人：（簽章）
　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　住所：
　　法定代表人：（簽章）　　　　　　　　　　法定代表人：（簽章）
　　開(kāi)戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　開(kāi)戶銀行：
　　賬號(hào)：　　　　　　　　　　　　　　　　　賬號(hào)：
　　郵編：　　　　　　　　　　　　　　　　　郵編：
　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本合同簽訂于：_____年_____月_____日

　　第二部分_標(biāo)準(zhǔn)條件

　　詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)
　　第一條　下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
　?。?）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
　?。?）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。
　?。?）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
　?。?）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
　?。?）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
　?。?）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。
　?。?）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
　?。?）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。
　?。?）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。_
　?。?0）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
　　（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
　　第二條　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
　　第三條　本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。
　　監(jiān)理人義務(wù)
　　第四條　監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。
　　第五條　監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。
　　第六條　監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。
　　第七條　在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)
　　第八條　委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
　　第九條　委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。
　　第十條　委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
　　第十一條　委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。