寧夏進(jìn)一步強(qiáng)化建設(shè)項目用地標(biāo)準(zhǔn)審核工作

據(jù)介紹，要根據(jù)項目類型，選擇適用的土地使用標(biāo)準(zhǔn)。在滿足項目建造需求及安全出產(chǎn)的前提下，盡量選用標(biāo)準(zhǔn)的中、低值，減少占地;對不屬于本項目“搭車用地”以及遠(yuǎn)期預(yù)留用地，一律核減;凡納入《制止用地項目目錄》，不符合《約束用地項目目錄》規(guī)則條件，不符合工業(yè)項目出資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政工作生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項控制指標(biāo)要求的各類建造用地，不予處理用地預(yù)審、審批等相關(guān)手續(xù)。

告訴清晰，關(guān)于國家和地方未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)的建造項目，要根據(jù)行業(yè)專業(yè)技術(shù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、建造標(biāo)準(zhǔn)等，結(jié)合項目立項文件、平面布局圖、可研陳述、設(shè)計方案等，嚴(yán)厲依照“8個是否”審閱把關(guān)，即規(guī)模、功用分區(qū)等是否體現(xiàn)了項目所在區(qū)域的地勢地貌特征;是否合理使用地上地下空間或許科學(xué)、合理進(jìn)步項目出資強(qiáng)度、容積率、建筑密度等;是否采取了先進(jìn)的項目工藝流程、施工工藝和技術(shù);對存在遠(yuǎn)期預(yù)留用地的項目，是否可以分期報批，防止低效、閑置;是否采取辦法少占或不占犁地、躲避永久基本農(nóng)田;是否為降低建造成本而粗豪用地;是否設(shè)置了不必要的功用分區(qū);是否存在“搭車用地”、多報少用。

全區(qū)各級自然資源主管部門要嚴(yán)厲依照相關(guān)要求，合理確定點評規(guī)模，清晰點評內(nèi)容和環(huán)節(jié)，標(biāo)準(zhǔn)展開建造項目節(jié)地點評。對水庫和水電工程項目吞沒區(qū)用地、礦山企業(yè)開采區(qū)用地、通訊和輸電線路塔基用地、河道管理工程用地和引排灌工程用地、涉密工程用地、小型工程用地、小于0.2公頃的工程項目用地，以及未確定用地主體、以投標(biāo)拍賣掛牌方法供應(yīng)的工業(yè)、商業(yè)、旅行、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地，可不列入建造項目節(jié)地點評規(guī)模。

同時，要嚴(yán)厲項目出產(chǎn)階段節(jié)省集約用地查核，嚴(yán)厲建造項目用地準(zhǔn)入審閱，精準(zhǔn)裝備土地資源要素，最大極限發(fā)揮土地資源支撐保證效果;嚴(yán)厲根據(jù)立項文件等項目批準(zhǔn)文件內(nèi)容審閱土地使用標(biāo)準(zhǔn);不得在未經(jīng)審查或未出具審查定見的情況下，隨意填寫“符合節(jié)省集約用地要求”的結(jié)論性定見。