杭州綜合物流港一期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目候選人公示
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項(xiàng)目信息
| 項(xiàng)目名稱: |
深圳全程物流服務(wù)有限公司深國(guó)際·杭州綜合物流港一期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
項(xiàng)目編號(hào): |
221OA0271454 |
招標(biāo)段/包
| 標(biāo)段/包名稱: |
深圳全程物流服務(wù)有限公司深國(guó)際·杭州綜合物流港一期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 |
標(biāo)段/包編號(hào): |
221OA0271454/01 |
中標(biāo)內(nèi)容
| 公示開(kāi)始時(shí)間： |
2023-01-09 18:50 |
公示結(jié)束時(shí)間： |
2023-01-12 18:50 |
| 中標(biāo)內(nèi)容： |
深國(guó)際•杭州綜合物流港一期范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)工作，服務(wù)范圍詳見(jiàn)招標(biāo)文件。物業(yè)服務(wù)工作內(nèi)容：發(fā)包方委托承包方對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人提供綜合物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)基礎(chǔ)管理服務(wù)、工程管理服務(wù)、秩序管理服務(wù)、環(huán)境管理服務(wù)、智慧園區(qū)支持服務(wù)等方面的綜合服務(wù)。合同期內(nèi)委托管理及服務(wù)事項(xiàng)包括但不限于本合同中規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，并依照需求提供相應(yīng)服務(wù)。承包方服務(wù)的履行應(yīng)當(dāng)與物業(yè)的特性和質(zhì)量一致，并遵從發(fā)包方基于政策、標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)要求對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)劃性的調(diào)整。承包方在收到正式通知之后，需對(duì)調(diào)整的需求進(jìn)行迅速的支持和響應(yīng)。委托服務(wù)內(nèi)容如下： 2.1.工程設(shè)備管理服務(wù) （1）供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯升降系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、升降門、卷簾門、液壓升降平臺(tái)、空調(diào)暖通系統(tǒng)等日常管理及維護(hù)保養(yǎng)，并保持相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行。 2.2.秩序安全管理服務(wù) （1）園區(qū)秩序安全管理服務(wù)，根據(jù)發(fā)包方管理要求，制定園區(qū)安保服務(wù)管理方案并有效落實(shí)。 （2）公共區(qū)域消防、智能監(jiān)控管理服務(wù)，對(duì)園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備和園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行例行檢查和維護(hù)。 （3）突發(fā)應(yīng)急事件管理服務(wù)，做好突發(fā)事件（包括不限于消防、自然災(zāi)害、斷水?dāng)嚯姷龋┑膽?yīng)急預(yù)案及相應(yīng)的措施。 （4）安全宣傳及其他安全管理服務(wù)，不定期進(jìn)行安全宣傳活動(dòng)，在園區(qū)開(kāi)展各類安全工作。 2.3.環(huán)境綠化管理服務(wù) （1）公共區(qū)域保潔服務(wù)，服務(wù)范圍內(nèi)日常保潔工作。 （2）垃圾收集清運(yùn)服務(wù)，對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類處理，處置方式及標(biāo)準(zhǔn)必須符合相關(guān)國(guó)家法律及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。 （3）綠化服務(wù)及其他環(huán)境管理服務(wù)，同時(shí)有效開(kāi)展消殺工作。 2.4.綜合物業(yè)服務(wù) （1）物業(yè)人員配置管理，按照?qǐng)@區(qū)運(yùn)營(yíng)需求及實(shí)際情況進(jìn)行人員配置，并開(kāi)展園區(qū)工作。 （2）檔案管理，建立起合理有效的檔案管理制度。 （3）資產(chǎn)管理，根據(jù)發(fā)包方資產(chǎn)管理制度維護(hù)園區(qū)資產(chǎn)。 （4）考核管理，物業(yè)實(shí)施自查，配合發(fā)包方巡檢，第三方審計(jì)等考核工作，形成合理有效的整改機(jī)制。 （5）與屬地政府日常對(duì)接服務(wù)：包括但不限于政府各職能部門來(lái)訪接待、例行檢查、關(guān)系維護(hù)等。 （6）與園區(qū)客戶服務(wù)管理工作：包括但不限于客戶日常維護(hù)，需求跟進(jìn)，客戶投訴處理跟進(jìn)。 （7）園區(qū)數(shù)據(jù)信息收集、匯總、梳理。 2.5.計(jì)劃運(yùn)營(yíng)服務(wù)：按照發(fā)包方計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管控要求，進(jìn)行園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃實(shí)施服務(wù)及管理支持。 2.6.智慧園區(qū)系統(tǒng)管理服務(wù)：按照發(fā)包方智慧園區(qū)布置安排及改造升級(jí)，做好服務(wù)支持。 |
| 特殊事項(xiàng)說(shuō)明： |
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| 附件: |
第1中標(biāo)候選人
| 中標(biāo)候選人名稱： |
綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 |
中標(biāo)價(jià)格（元）： |
3184106.34 |
| 其他事項(xiàng)： |
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第2中標(biāo)候選人
| 中標(biāo)候選人名稱： |
深圳市國(guó)貿(mào)物業(yè)管理有限公司 |
中標(biāo)價(jià)格（元）： |
3189999.57 |
| 其他事項(xiàng)： |
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第3中標(biāo)候選人
| 中標(biāo)候選人名稱： |
浙江卓圣物業(yè)管理有限公司 |
中標(biāo)價(jià)格（元）： |
3176787.21 |
| 其他事項(xiàng)： |
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