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下載手機(jī)APP 項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州開(kāi)發(fā)區(qū)市政設(shè)施管理中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
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null2023-05-19 00:00:00
項(xiàng)目編號(hào)：DDYJ-2023-787309
本項(xiàng)目于2023-05-08 11:15:22啟動(dòng)。現(xiàn)將本次議價(jià)結(jié)果公布如下：
（一）成交供應(yīng)商：廣州穗景物業(yè)服務(wù)有限公司
（二）成交價(jià)：592848.00（伍拾玖萬(wàn)貳仟捌佰肆拾捌元整）
（三）成交標(biāo)的明細(xì)
| 服務(wù)描述 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服務(wù)描述：二、服務(wù)概況 （一）物業(yè)基本概況 建業(yè)一路7號(hào)大院總面積6832平方米，包括大院停車(chē)場(chǎng)及空地、食堂、電梯、噴泉、泵房、電房；總建筑面積4337平方米（其中辦公樓五層3144.79平方、體育場(chǎng)1199平方），空地綠化5024平方；荔香路一街首層及二層約1200平方及水務(wù)局移交用房總面積700平方；知識(shí)城管理部辦公室（人才大廈2711單元）100平方。 （二）服務(wù)主要內(nèi)容：建筑物和設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，辦公樓秩序維護(hù)和安全服務(wù)，辦公室、會(huì)議室、接待室、室內(nèi)外環(huán)境保潔服務(wù)，室內(nèi)綠化擺放管理等主要包括： 1、大樓的防盜、防火、防爆、防疫、防事故等，維護(hù)日常安全保衛(wèi)工作，24小時(shí)保安，消防值班。 2、公共設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)、維修和管理。包括：噴泉、廚房、餐廳、球場(chǎng)、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、配電房、高低壓配電設(shè)備、疏散指示燈、給排水泵、給排水管道、供水、污水處理、門(mén)窗等配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)。 3、室內(nèi)綠化擺放管理，戶(hù)外綠地、綠植養(yǎng)護(hù)、保潔。 4、環(huán)境衛(wèi)生。包括：大院、球場(chǎng)、辦公室、會(huì)議室、室內(nèi)外環(huán)境及公共區(qū)域保潔服務(wù)，垃圾收集和清運(yùn)、定期消毒、滅鼠、水池清洗、化糞池清理等。 5、大院門(mén)衛(wèi)來(lái)人來(lái)訪登記、巡邏，安全監(jiān)控，交通和車(chē)輛停放管理，安全管理（涵蓋消防安全管理、安全生產(chǎn)及災(zāi)害預(yù)防）。 6、負(fù)責(zé)門(mén)崗管理及報(bào)刊、雜志、信件、快遞等的收管。 7、負(fù)責(zé)知識(shí)城管理部辦公室室內(nèi)保潔和綠化擺放管理。 （三）人員要求： 物業(yè)服務(wù)人員配置不得低于下述標(biāo)準(zhǔn)： 序號(hào) 人員配備 人數(shù) 要求 1 物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理 1 物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)，有三年以上行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)。 2 設(shè)備及配套設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)（包括高、低壓、電梯、空調(diào)、消防、監(jiān)控、照明等系統(tǒng)） 2 工程維修人員應(yīng)相關(guān)行業(yè)證書(shū)，具備水、電工證、維修作業(yè)操作證（電梯、制冷）。 3 秩序維護(hù)員及消防安全 3（其中1人應(yīng)兼任消防安全人員） 男性，經(jīng)培訓(xùn)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)違法犯罪前科，無(wú)不良行為記錄，年齡50周歲及以下，消防安全人員應(yīng)持證上崗。 4 保潔員 4（其中荔香一街1人） 女性，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，不得有超過(guò)年齡54周歲以上人員。 5 綠化工人 1 6 總?cè)藬?shù) 11人 中標(biāo)人須按照國(guó)家規(guī)定給員工繳納各種險(xiǎn)金（所需費(fèi)用要求應(yīng)包含在總報(bào)價(jià)中）。中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)員工的一切工資、福利；所涉及的人事勞動(dòng)關(guān)系以及工傷、疾病、意外傷亡事故等責(zé)任及費(fèi)用由中標(biāo)人全部負(fù)責(zé)。如因中標(biāo)人原因造成第三方損失的，由中標(biāo)人全部負(fù)責(zé)。 三、服務(wù)具體要求 （一）行政管理工作基本內(nèi)容及要求 1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況制定托管區(qū)物業(yè)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 2、遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，對(duì)托管區(qū)實(shí)施綜合物業(yè)管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，執(zhí)行業(yè)主委托事項(xiàng)，自覺(jué)接受業(yè)主檢查監(jiān)督。在合同執(zhí)行期間，乙方須接受有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)督。 3、對(duì)托管區(qū)的設(shè)施和場(chǎng)所不得擅自占用、改變或未經(jīng)業(yè)主同意收費(fèi)或由他人使用，對(duì)業(yè)主提供的辦公場(chǎng)所不得擅自改變其使用功能。 4、在委托期滿(mǎn)時(shí)向業(yè)主移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。 5、負(fù)責(zé)對(duì)其管理的員工進(jìn)行經(jīng)常性保密和安全宣傳教育，把保密和安全教育作為一項(xiàng)重要內(nèi)容貫穿管理工作全過(guò)程。認(rèn)真遵守保密管理規(guī)定，不得外傳大樓內(nèi)部設(shè)施和辦公等情況。遵守業(yè)主有關(guān)安全、衛(wèi)生管理的規(guī)章制度。不得隨意在辦公區(qū)喧嘩，不得攜帶易燃易爆物品進(jìn)出，不得隨意使用業(yè)主電話談?wù)撆c物業(yè)工作無(wú)關(guān)的事。物業(yè)管理人員應(yīng)著裝佩胸牌出入大樓，未經(jīng)同意不得擅自進(jìn)入各辦公室。 6、建立托管區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理檔案并及時(shí)記載有關(guān)物業(yè)變更情況。 7、按要求提供發(fā)票和辦理各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算。 8、完成采購(gòu)人交辦的其它工作任務(wù)。 （二）安全保衛(wèi)工作基本內(nèi)容及要求 1.辦公區(qū)域的安保 1.1實(shí)施全面安保和消防的范圍：加強(qiáng)防范區(qū)域以?xún)?nèi)，避免盜竊事件的發(fā)生；確保無(wú)火災(zāi)、刑事和交通責(zé)任事故發(fā)生。 1.2對(duì)外來(lái)訪問(wèn)、辦事人員，建立規(guī)范禮貌的詢(xún)問(wèn)登記、對(duì)接聯(lián)系制度。對(duì)進(jìn)出攜帶的大型物件進(jìn)行核查并登記記錄。 1.3服務(wù)區(qū)域以及區(qū)域內(nèi)建筑物主出入口24小時(shí)值班和安全監(jiān)控，并配有流動(dòng)巡邏班哨，保安員交接班要有記錄。 1.4 按崗位設(shè)置內(nèi)容，制定24小時(shí)保衛(wèi)巡邏方案，對(duì)重點(diǎn)部位增加巡邏頻次，指定巡邏路線，巡邏定點(diǎn)記錄，發(fā)現(xiàn)緊急問(wèn)題時(shí)，立即報(bào)告求助，援助人員5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。 1.5及時(shí)發(fā)現(xiàn)制止辦公公共場(chǎng)所喧鬧，不合文明規(guī)范的行為和現(xiàn)象，確保無(wú)閑雜人員隨便流動(dòng)。 1.6遇突發(fā)重大事件要及時(shí)報(bào)警并報(bào)告采購(gòu)人以防止事態(tài)進(jìn)一步惡化，協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；停水、停電和通訊中斷等，及時(shí)有效的維護(hù)辦公正常秩序。 2.辦公區(qū)域的消防安全： 2.1投標(biāo)人須承諾：中標(biāo)后制定消防管理制度，作好24小時(shí)輪班值班，做好交接記錄登記，消防管理人員須持政府相關(guān)職能部門(mén)頒發(fā)的《消防設(shè)施操作員證》（或《建(構(gòu))筑物消防員證》上崗,加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管和嚴(yán)格使用，嚴(yán)禁消防、監(jiān)控設(shè)施設(shè)備被盜或無(wú)故損毀；規(guī)范監(jiān)控視頻調(diào)查程序。 2.2投入本項(xiàng)目的服務(wù)人員要做到人人懂得消防知識(shí)，人人會(huì)基本操作，杜絕火災(zāi)事故。要做好巡視工作，制止破壞消防設(shè)施現(xiàn)象發(fā)生。及時(shí)跟進(jìn)消防維保相關(guān)事項(xiàng)，每日巡樓抽檢消防設(shè)備情況，每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和維修維護(hù)。每個(gè)季度開(kāi)展巡視巡查，每年需組織不少于一次的演練。 2.3結(jié)合實(shí)際情況制定專(zhuān)業(yè)防火、防水、防電梯臨時(shí)停電鎖人的等緊急事故的預(yù)警應(yīng)急預(yù)案。3.外圍交通、車(chē)輛疏導(dǎo)和停車(chē)場(chǎng)管理 3.1制定禮貌規(guī)范的停車(chē)指導(dǎo)用語(yǔ),明確違規(guī)停放的處理步驟。嚴(yán)禁因停車(chē)事項(xiàng)與外來(lái)人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)吵鬧和引發(fā)投訴。 3.2根據(jù)停車(chē)場(chǎng)地面現(xiàn)有車(chē)輛行駛的標(biāo)志牌、標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)車(chē)輛停放劃有專(zhuān)門(mén)位置，有序停放。3.3自行車(chē)、摩托車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)等各種車(chē)輛停放有序，有專(zhuān)人指引按規(guī)定停放或指定露天停車(chē)地點(diǎn)，做到車(chē)輛停放規(guī)范、整齊、分類(lèi)、安全，對(duì)現(xiàn)有停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管和保護(hù)。 3.4落實(shí)外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入大院內(nèi)需停車(chē)登記事宜。 3.5其它與安全消防有關(guān)事項(xiàng)。 （三）清潔衛(wèi)生工作基本內(nèi)容及要求 1.清潔衛(wèi)生工作的范圍：所有管理區(qū)域范圍。 2.保潔服務(wù)需達(dá)到如下基本清潔標(biāo)準(zhǔn)： 2.1 辦公區(qū)域內(nèi)的天花板、燈具、消防栓、指示牌、標(biāo)識(shí)定期除塵和清潔，目視無(wú)塵無(wú)蜘蛛網(wǎng)； 2.2大樓內(nèi)各公共場(chǎng)所保持衛(wèi)生干凈無(wú)異味，無(wú)垃圾、雜物堆放，無(wú)污跡、劃痕現(xiàn)象，保持地面材質(zhì)原貌； 2.3外圍保持地面、綠地目視干凈無(wú)漬水，地面垃圾滯留時(shí)間不超過(guò)一小時(shí)，垃圾投放點(diǎn)每日清理，保持清潔衛(wèi)生無(wú)異味； 2.4沙井、排水溝等各類(lèi)地下溝渠通道無(wú)雜物、無(wú)積水，無(wú)阻塞，無(wú)異味。 3.清潔衛(wèi)生具體安排：生活垃圾分類(lèi)及清運(yùn)（寶包括廚余垃圾清運(yùn)），工作日每天一次。 3.1餐廳每天清潔兩次，早餐后和午餐后，包括臺(tái)面、窗內(nèi)玻璃、窗臺(tái)、天花、洗手盆、椅子； 3.2辦公室每天清潔，包括臺(tái)面、窗內(nèi)、室內(nèi)設(shè)施、墻身、天花等的清潔，每周室內(nèi)消毒一次； 3.3洗手間每日清潔四次，消毒一次； 3.4垃圾桶內(nèi)垃圾每天清理一次，垃圾過(guò)半應(yīng)及時(shí)清理。 3.5大樓內(nèi)公共區(qū)域清潔 3.5.1樓內(nèi)公區(qū)地面，包括樓梯間、走廊、通道等每日清潔一次，每周消毒一次； 3.5.2樓內(nèi)天花板、燈具，每周除塵和清潔一次，目視無(wú)塵無(wú)蜘蛛網(wǎng)； 3.5.3樓內(nèi)公共墻身，走廊、樓梯間白灰墻每月清潔一次；消防栓、各類(lèi)指示牌、標(biāo)識(shí)等墻身附屬物件每周清潔一次； 3.5.4樓內(nèi)公共樓梯扶手每天清抹一次，無(wú)水、塵、污漬及手??； 3.5.5樓內(nèi)公共區(qū)域玻璃門(mén)窗每天清抹一次，干凈透亮，無(wú)水、塵、污漬； 3.5.6樓內(nèi)公共區(qū)域木門(mén)、木墻裙、不銹鋼門(mén)：每周清抹一次，無(wú)水、塵、污漬； 3.5.7垃圾桶內(nèi)垃圾每天清理一次，垃圾過(guò)半應(yīng)及時(shí)清理。 4.公共洗手間清潔 4.1洗手間地面，每天班前兩次清潔，各拖掃一次，無(wú)水、塵、污漬； 4.2大小便器及洗手盤(pán)：每天用清潔液清洗兩次，消毒一次，確保無(wú)異味、污垢； 4.3廁室內(nèi)隔板、墻身、洗水器、紙巾筒等每日清潔消毒一次，及時(shí)補(bǔ)充紙巾； 4.4洗手間臺(tái)面、水龍頭及消毒液盒：每天清潔兩次，及時(shí)補(bǔ)充洗手消毒液； 4.5洗手間門(mén)窗、玻璃窗：每天清抹一次，干凈透亮，沒(méi)有水、塵、污漬； 4.6垃圾桶內(nèi)垃圾每天清理二次。 5.電梯清潔保潔 5.1電梯內(nèi)外墻身不銹鋼：每天用干凈毛巾或保養(yǎng)液清潔二次以上，要求無(wú)水、塵、污漬，無(wú)手印指模； 5.2電梯內(nèi)外按鍵：每天消毒二次，傳染病流行時(shí)期每天貼膜一次，每二小時(shí)消毒一次； 5.3電梯內(nèi)地面每日循環(huán)保潔，確保整潔，干爽、干凈。 6.大堂清潔保潔 6.1大堂天花：每周清掃一次蜘蛛網(wǎng)、灰塵，保持干凈整潔； 6.2大堂墻身每周清潔一次，墻身標(biāo)識(shí)、宣傳欄等每周清潔一次； 6.3大堂正門(mén)眉以下的玻璃門(mén)窗每?jī)商煊貌Ａ文ㄒ淮危３譄o(wú)水、塵、污漬； 6.4大堂各出入門(mén)口眉以上的玻璃窗每周用玻璃水刮抹一次，無(wú)水、塵、污漬； 6.5大堂內(nèi)水牌、臺(tái)面、垃圾桶等設(shè)施每天清抹一次，保持無(wú)水、塵、污漬，干潔亮澤；臺(tái)面及時(shí)清理其他垃圾、雜物，確保臺(tái)面干凈無(wú)污漬； 6.6大堂地面每日清潔一次，每2小時(shí)塵推一次，每周養(yǎng)一次，每季地面打蠟保養(yǎng)一次。 7.會(huì)議室清潔 7.1會(huì)議室天花每周清掃一次蜘蛛網(wǎng)、灰塵，保持干凈整潔； 7.2會(huì)議室墻身每月清潔兩次，玻璃門(mén)窗每天清抹一次，無(wú)水、塵、污漬； 7.3會(huì)議室內(nèi)臺(tái)面、話筒、紙巾盒、臺(tái)腳、椅等室內(nèi)各種設(shè)備每天清潔一次，會(huì)前會(huì)后清潔干凈； 7.4會(huì)議室地面每天拖掃清理一次，保持干凈整潔，無(wú)水、塵、污漬。 8.大樓天面、露臺(tái) 8.1地面每周清掃、清理垃圾雜物一次，保持地面干凈，無(wú)垃圾、污泥； 8.2天面排水口每月二次清理垃圾、雜物，保持排水暢通不堵塞。 9.大院外圍清潔保潔 9.1大院排水渠沙井口處每季清理污泥、垃圾、雜物一次； 9.2大院地面每天打掃一次，巡環(huán)保潔每日2次，包括道路、綠化帶上的垃圾、雜物等，保持干凈整潔無(wú)明顯雜物； 9.3大院值班室每日清掃一次，保持干凈整潔無(wú)垃圾； 9.4大院垃圾集中點(diǎn)每日沖洗消毒一次，垃圾桶按垃圾分類(lèi)擺放好，桶身每周沖洗二次。 10.定期進(jìn)行全面滅蚊、滅蠅、滅鼠、滅蟻。 10.1每月定期一次檢查、防治白蟻。施藥次數(shù)為參考值，具體實(shí)際次數(shù)和時(shí)間有可能隨政府部門(mén)的相關(guān)要求及采購(gòu)人實(shí)際工作要求變化； 10.2每月至少進(jìn)行兩次滅鼠處理，投放藥餌后需進(jìn)行死鼠跟蹤落實(shí)，發(fā)現(xiàn)鼠尸立即進(jìn)行清理；鼠患猖獗時(shí)期要適當(dāng)增加滅鼠次數(shù)； 10.3開(kāi)展防蚊和防蠅，對(duì)建筑物室外排污水渠、下水道等處，4-10月采用高溫?zé)熿F機(jī)進(jìn)行煙霧藥物熏殺處理每月至少二次，其他月份每月一次； 10.4“四害”較為嚴(yán)重時(shí)，接到采購(gòu)人通知的8小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理。 11.其他清潔需求 11.1大樓外墻及玻璃幕墻每年清洗1次； 11.2化糞池每年清理一次，發(fā)生溢漏隨叫隨到； 11.3大堂地面每季打蠟保養(yǎng)一次。 注意：辦公室、會(huì)議室、洗手間內(nèi)日常消耗的紙巾盒、擦手紙、廁紙、洗手液，統(tǒng)一由采購(gòu)人負(fù)責(zé)提供，中標(biāo)人按需領(lǐng)用。 （四）工程設(shè)施設(shè)備工作的基本內(nèi)容和要求 1.設(shè)施設(shè)備的范圍： 1.1包括電房高壓和低壓電機(jī)、生活用水和消防用水水房、電梯電源房?jī)?nèi)全天候巡設(shè)施設(shè)備使用環(huán)境的防水和安全。 1.2建筑物設(shè)施（高低壓電柜、生活用水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備等）由中標(biāo)人進(jìn)行巡查監(jiān)測(cè)和日常常規(guī)操作，確保各項(xiàng)設(shè)施的完好和正常使用。 1.3辦公區(qū)域以?xún)?nèi)的生活用水設(shè)備、電箱和燈具、日常五金設(shè)備（門(mén)鎖、開(kāi)關(guān)、保險(xiǎn)等）確保日常使用完好率達(dá)100%，急修及時(shí)率達(dá)100%，損壞應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。 2.結(jié)合各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際使用情況,制定實(shí)時(shí)操作規(guī)程；對(duì)容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯的警示標(biāo)識(shí)和防范措施；對(duì)可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障應(yīng)有應(yīng)急預(yù)案。 2.1上述1.1條至1.3條范圍以?xún)?nèi)的設(shè)備標(biāo)識(shí)齊全、使用環(huán)境安全規(guī)范，責(zé)任人明確；電工嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、巡查、維修、保養(yǎng)等記錄準(zhǔn)確、完整，并按國(guó)家規(guī)定辦理年檢手續(xù)，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，保證其性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 2.2公用配套設(shè)備的日常管理和維護(hù)工作，如中標(biāo)人不具備電梯、消防維保資質(zhì)應(yīng)引進(jìn)第三方有資質(zhì)公司進(jìn)行維保，費(fèi)用由乙方支付。 （1）應(yīng)配備與設(shè)備相適應(yīng)的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員，維修和運(yùn)行人員均應(yīng)持證上崗。 （2）建立規(guī)范完善的配電運(yùn)行制度和設(shè)備維修保養(yǎng)制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，實(shí)行24小時(shí)運(yùn)行和維修值班制度，及時(shí)排除故障。 （3）負(fù)責(zé)配電設(shè)備、維護(hù)、保養(yǎng)和巡視檢查記錄并建檔保存。 （4）電梯、空調(diào)各種安全檢查、審核證件齊全，一旦出現(xiàn)故障及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。 （5）負(fù)責(zé)會(huì)議室的設(shè)備管理和維護(hù)。 （6）建立用水、供水管理制度，積極協(xié)助業(yè)主安排合理的用水和節(jié)水計(jì)劃，并負(fù)責(zé)用戶(hù)水表的抄表及造冊(cè)。 （7）建立給排水設(shè)備維修保養(yǎng)制度并嚴(yán)格執(zhí)行，設(shè)備和管道系統(tǒng)狀況良好。 （8）負(fù)責(zé)設(shè)備日常管理、維修和設(shè)備年檢手續(xù)。 3.每日開(kāi)展設(shè)備設(shè)施的巡視巡查，統(tǒng)籌跟進(jìn)設(shè)施設(shè)備和五金設(shè)備的更換維修。 3.1全天24小時(shí)對(duì)高低壓電柜、生活用水和消防用水水房、電梯電源房進(jìn)行值守監(jiān)測(cè)，100%排除安全隱患。 3.2 每日按時(shí)巡查整個(gè)辦公區(qū)域的辦公水電使用情況和五金設(shè)施設(shè)備。按既定的規(guī)程進(jìn)行操作和檢測(cè)，確保違規(guī)操作事故率為0。 3.3 維修保養(yǎng)工作強(qiáng)調(diào)時(shí)效性，需做到當(dāng)日事當(dāng)日清，對(duì)于可以維修更換的損毀，需24小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)。每月匯總記錄當(dāng)月完成的工程維修記錄，部署安排未完成的工作事項(xiàng)。 4.所有維修、維護(hù)的材料費(fèi)用由采購(gòu)人負(fù)責(zé)。 （五）室內(nèi)外綠化及景觀設(shè)備的養(yǎng)護(hù) 1.室內(nèi)外綠植覆蓋范圍：大院地面草皮、樹(shù)木及陽(yáng)臺(tái)綠化，室內(nèi)擺放綠植。 1.1辦公大樓外圍按現(xiàn)有種類(lèi)、數(shù)量、種類(lèi)進(jìn)行種植養(yǎng)護(hù)，定期修剪；根據(jù)采購(gòu)人需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 1.2 辦公區(qū)域以?xún)?nèi)按要求擺放室內(nèi)綠化植物，定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和更換，綠化植物租擺、更換1次/月，最長(zhǎng)周期不得超過(guò)二月需更換一次。 2.室外綠植的養(yǎng)護(hù) 2.1 中標(biāo)人負(fù)責(zé)大院范圍室外公共綠化、景觀花木、景觀水池的保育、養(yǎng)護(hù)、清理維護(hù)和管理,其中包括除雜草、施肥、澆水、整形造型、補(bǔ)缺、除蟲(chóng)防病等日常維護(hù)工作，做到無(wú)枯枝、無(wú)死亡植物、無(wú)死亡花卉，綠化生長(zhǎng)狀態(tài)良好，每月修剪一次，樹(shù)木形狀美觀；景觀燈光水景設(shè)備運(yùn)作正常，水池綠化植物生長(zhǎng)正常，綠化物所需肥料等養(yǎng)護(hù)物料開(kāi)支包含在合同服務(wù)費(fèi)中。室外大棵綠植的補(bǔ)種、更換由中標(biāo)人與采購(gòu)人另行協(xié)商安排，補(bǔ)種、更換費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。 2.2根據(jù)采購(gòu)人實(shí)際需求，配合完成調(diào)整和更換任務(wù)。 3.室內(nèi)綠植的養(yǎng)護(hù) 3.1.大樓室內(nèi)綠化由采購(gòu)人按現(xiàn)存的數(shù)量、種類(lèi)、移交中標(biāo)人管養(yǎng)。合同期結(jié)束時(shí)，在采購(gòu)人辦公場(chǎng)所擺放的綠化植物，中標(biāo)人不得搬離。 3.2 定期澆水、松土，及時(shí)更換枯萎殘敗的綠植。 3.3負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)外重大節(jié)假日活動(dòng)的綠化布置。 3.4個(gè)別辦公室日常因需臨時(shí)提供的盆栽，費(fèi)用由中標(biāo)人支付。采購(gòu)人不再另行支付臨時(shí)盆栽的費(fèi)用。 3.5綠植養(yǎng)護(hù)工作不設(shè)置常駐工作人員，綠植養(yǎng)護(hù)工作由中標(biāo)人安排人員定期負(fù)責(zé)。 需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件 |
1 | 項(xiàng) | 592,848.00 | 是 | |
采購(gòu)單位：廣州開(kāi)發(fā)區(qū)市政設(shè)施管理中心
2023年05月09日
