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下載手機APP1—11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資104045億元，同比下降9.4%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資78852億元，下降9.0%。
1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積831345萬平方米，同比下降7.2%。其中，住宅施工面積585309萬平方米，下降7.6%。房屋新開工面積87456萬平方米，下降21.2%。其中，住宅新開工面積63737萬平方米，下降21.5%。房屋竣工面積65237萬平方米，增長17.9%。其中，住宅竣工面積47581萬平方米，增長18.5%。
二、商品房銷售和待售情況
1—11月份，商品房銷售面積100509萬平方米，同比下降8.0%，其中住宅銷售面積下降7.3%。商品房銷售額105318億元，下降5.2%，其中住宅銷售額下降4.3%。
11月末，商品房待售面積65385萬平方米，同比增長18.0%。其中，住宅待售面積增長20.4%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金117044億元，同比下降13.4%。其中，國內(nèi)貸款14227億元，下降9.8%；利用外資42億元，下降35.1%；自籌資金38505億元，下降20.3%；定金及預(yù)收款39583億元，下降10.9%；個人按揭貸款19982億元，下降8.1%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
11月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.42。
表1 2023年1-11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
|
指標(biāo) |
絕對量 |
同比增長（%） |
|
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） |
104045 |
-9.4 |
|
其中：住宅 |
78852 |
-9.0 |
|
辦公樓 |
4145 |
-10.0 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
7493 |
-16.9 |
|
房屋施工面積（萬平方米） |
831345 |
-7.2 |
|
其中：住宅 |
585309 |
-7.6 |
|
辦公樓 |
32665 |
-5.7 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
71970 |
-9.4 |
|
房屋新開工面積（萬平方米） |
87456 |
-21.2 |
|
其中：住宅 |
63737 |
-21.5 |
|
辦公樓 |
2320 |
-19.1 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
5893 |
-21.7 |
|
房屋竣工面積（萬平方米） |
65237 |
17.9 |
|
其中：住宅 |
47581 |
18.5 |
|
辦公樓 |
1805 |
5.5 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
4539 |
0.7 |
|
商品房銷售面積（萬平方米） |
100509 |
-8.0 |
|
其中：住宅 |
85964 |
-7.3 |
|
辦公樓 |
2280 |
-11.5 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
5493 |
-13.9 |
|
商品房銷售額（億元） |
105318 |
-5.2 |
|
其中：住宅 |
93646 |
-4.3 |
|
辦公樓 |
3088 |
-15.1 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
5772 |
-11.9 |
|
商品房待售面積（萬平方米） |
65385 |
18.0 |
|
其中：住宅 |
31813 |
20.4 |
|
辦公樓 |
4764 |
17.8 |
|
商業(yè)營業(yè)用房 |
14069 |
13.7 |
|
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金（億元） |
117044 |
-13.4 |
|
其中：國內(nèi)貸款 |
14227 |
-9.8 |
|
利用外資 |
42 |
-35.1 |
|
自籌資金 |
38505 |
-20.3 |
|
定金及預(yù)收款 |
39583 |
-10.9 |
|
個人按揭貸款 |
19982 |
-8.1 |
表2 2023年1-11月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
|
地 區(qū) |
投資額 |
同比增長 |
||
|
住 宅 |
住 宅 |
|||
|
全國總計 |
104045 |
78852 |
-9.4 |
-9.0 |
|
東部地區(qū) |
62103 |
45601 |
-5.1 |
-5.0 |
|
中部地區(qū) |
20018 |
16381 |
-9.0 |
-7.6 |
|
西部地區(qū) |
19049 |
14626 |
-19.1 |
-18.1 |
|
東北地區(qū) |
2876 |
2244 |
-25.5 |
-27.4 |
表3 2023年1-11月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
|
地 區(qū) |
商品房銷售面積 |
商品房銷售額 |
||
|
絕對數(shù) |
同比增長 |
絕對數(shù) |
同比增長 |
|
|
全國總計 |
100509 |
-8.0 |
105318 |
-5.2 |
|
東部地區(qū) |
46148 |
-6.3 |
64872 |
-4.3 |
|
中部地區(qū) |
25607 |
-12.2 |
18853 |
-10.2 |
|
西部地區(qū) |
25132 |
-7.2 |
19023 |
-2.8 |
|
東北地區(qū) |
3622 |
-3.4 |
2571 |
-8.8 |
