湛江市城市總體規(guī)劃獲國務(wù)院原則同意 禁在建設(shè)用地之外設(shè)開發(fā)區(qū)

6月19日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布通知，表示原則同意《湛江市城市總體規(guī)劃(2011—2020年)》。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱通知文件，國務(wù)院表示湛江市須在《總體規(guī)劃》確定的2216.92平方公里城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，實行城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃管理。同時加強(qiáng)與周邊城市的協(xié)調(diào)發(fā)展，發(fā)揮對粵西地區(qū)的輻射帶動作用。

其二，到2020年，湛江市中心城區(qū)常住人口須控制在125萬人以內(nèi)，城市建設(shè)用地控制在111.66平方公里以內(nèi)。禁止在《總體規(guī)劃》確定的建設(shè)用地范圍之外設(shè)立各類開發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。

其三，湛江市要按照綠色循環(huán)低碳的理念規(guī)劃建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施。進(jìn)一步完善公路、鐵路、機(jī)場、港口等交通基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)城市內(nèi)外交通銜接。堅持先地下、后地上的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)地下基礎(chǔ)設(shè)施。劃定基礎(chǔ)設(shè)施黃線保護(hù)范圍，加強(qiáng)對各類設(shè)施用地的規(guī)劃控制和預(yù)留。

其四，湛江市要建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型城市。提高水資源利用效率和效益，建設(shè)節(jié)水型城市。積極推行低影響開發(fā)模式，推進(jìn)海綿城市建設(shè)。積極發(fā)展綠色建筑，加強(qiáng)綠化工作，劃定城市綠地系統(tǒng)的綠線保護(hù)范圍。要加強(qiáng)對湖光巖等風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)以及濕地、水源地等特殊生態(tài)功能區(qū)的保護(hù)。

其五，湛江市要將城市保障性住房的建設(shè)目標(biāo)納入近期建設(shè)規(guī)劃，確保保障性住房用地的分期供給規(guī)模、區(qū)位布局和資金投入。加快棚戶區(qū)、城中村、城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

其六，湛江市要要落實歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)和紫線管理要求，重點保護(hù)好霞山等歷史文化街區(qū)和雷祖祠等各級文物保護(hù)單位及其周圍環(huán)境。突出雷州文化和海港城市相結(jié)合的特色風(fēng)貌。