浙江加強全裝修商品住宅項目交付樣板房管理

 　　新華社杭州11月1日電(記者岳德亮)為進一步規(guī)范全裝修商品住宅項目交付樣板房管理，提升商品住宅品質(zhì)，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于做好全裝修商品住宅項目交付樣板房管理工作的通知》，明確了樣板房設(shè)置要求、保留期限、現(xiàn)場管理等內(nèi)容。

　　自2020年11月1日起施行的該新政策指出，全裝修商品住宅項目應(yīng)至少設(shè)置一套交付樣板房。不同裝修標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)分別設(shè)置交付樣板房。交付樣板房的保留時間，自全裝修商品房交付消費者之日起不少于6個月，或者自建設(shè)項目竣工驗收合格之日起不少于2年。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預(yù)售時，應(yīng)在預(yù)售方案中載明交付樣板房的套數(shù)、具體位置、裝修所用主要材料和設(shè)施設(shè)備、驗收記錄等內(nèi)容。

　　浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指出，要嚴(yán)格落實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在全裝修商品住宅項目交付樣板房實施中的首要責(zé)任，進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在展示、宣傳過程中的行為，杜絕虛假宣傳等現(xiàn)象。對與交付樣板房有差異的戶型，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)與購房人確認(rèn)戶型結(jié)構(gòu)、裝修等差異，并在簽訂商品房買賣合同時進行約定。交付樣板房不得加裝合同約定交付標(biāo)準(zhǔn)以外的設(shè)施設(shè)備，

　　實行“所見即所得”。

　　近年來，浙江省住宅全裝修得到較快發(fā)展，住宅全裝修實施面積和比例均逐步提高。但是，在推進過程中也產(chǎn)生了新的問題，比如樣板房設(shè)置、拆除隨意，質(zhì)量監(jiān)管缺失，交付標(biāo)準(zhǔn)不清等，有關(guān)矛盾糾紛進一步增多，影響市場穩(wěn)定與社會和諧。(完)