江蘇首單高速公路REITs在上交所上市

新華網(wǎng)南京11月15日電(記者楊紹功)15日，華泰紫金江蘇交控高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施REIT(蘇交REIT，508066)在上海證券交易所上市，這也是江蘇省首單高速公路公募REITs項(xiàng)目基金。

蘇交REIT初次上市募集資金30.5億元，將全部用于江蘇省單體出資量最大的滬武高速公路太倉(cāng)至常州段擴(kuò)建工程。作為江蘇省屬企業(yè)首個(gè)公募REITs項(xiàng)目，蘇交REIT的底層財(cái)物是滬蘇浙高速公路江蘇段。這段高速公路全線坐落蘇州市吳江區(qū)，路途東接上海市青浦區(qū)，西連浙江省湖州市，是長(zhǎng)三角一體化開展戰(zhàn)略的重要交通紐帶，因此遭到出資者的關(guān)注和認(rèn)可。

江蘇交通控股有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)蔡任杰介紹說(shuō)，本次發(fā)行創(chuàng)造了國(guó)內(nèi)定價(jià)水平最優(yōu)、配售對(duì)象數(shù)量最多、有用認(rèn)購(gòu)倍數(shù)最高等多項(xiàng)高速公路公募REITs發(fā)行新紀(jì)錄。蘇交REIT的成功發(fā)行將有利于江蘇交控更好發(fā)揮江蘇綜合交通投融資“主渠道”功能效果，為全省5000公里存量高速公路財(cái)物有用盤活探路，為“十四五”期間3400億元高速公路出資使命保駕護(hù)航。

江蘇省開展和變革委員會(huì)主任李侃楨表示，基礎(chǔ)設(shè)施REITs作為國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)證監(jiān)會(huì)聯(lián)合推進(jìn)的一項(xiàng)重要投融資變革立異舉措，對(duì)于健全多元化投入機(jī)制，促進(jìn)擴(kuò)展有用出資，構(gòu)成出資良性循環(huán)，推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量開展具有重要意義。江蘇交控扎實(shí)開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)工作，立異處理了江蘇省高速公路經(jīng)營(yíng)性用地確權(quán)等難題，凈回收資金以資本金方式投入重大項(xiàng)目建造，是“盤活存量財(cái)物，擴(kuò)展有用出資”的詳細(xì)實(shí)踐。

據(jù)了解，通過(guò)多措并重盤活存量財(cái)物、引入增量出資，江蘇交控堅(jiān)守高速出資主陣地，有用構(gòu)建起高速公路資源財(cái)物化、財(cái)物資本化、資本證券化的良性循環(huán)。“十三五”期間，江蘇交控累計(jì)完結(jié)要點(diǎn)交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目出資1400億元;2022年前三季度完結(jié)高速公路及過(guò)江通道出資316億元，全年預(yù)計(jì)完結(jié)交通基礎(chǔ)設(shè)施出資500億元，同比增長(zhǎng)44%;多年來(lái)完成全省要點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建造資金保證率100%。